Коммерческая недвижимость — это объекты, предназначенные для получения прибыли. Чаще всего, они расположены в престижных районах, имеют удобное месторасположение, а также могут быть оборудованы под ресторан, салон красоты, медицинский центр и другие виды деятельности. Как правило, в данном случае, арендатор платит за квадратные метры, которые могут достигать огромных размеров.
В случае с коммерческой недвижимостью, это обусловлено тем, что она предназначена для размещения в ней бизнеса и не являет собой жилой объект. Таким образом, если у вас есть желание приобрести коммерческую недвижимость, но вы не знаете, где ее можно найти, то мы готовы помочь вам. В компании https://cremap.kz/ вы найдете множество вариантов коммерческой недвижимости в Алматы и области, среди которых точно найдется предложение, подходящее для вас.
Объекты коммерческой недвижимости
Итак, давайте рассмотрим, какими бывают коммерческие объекты, и где их можно приобрести:
- К коммерческим объектам относятся здания и сооружения, используемые не только для обеспечения основной деятельности, но и для сдачи в аренду. Как правило, это бизнес-центры, торговые центры, отели, склады и т.п. В зависимости от того, что именно будет сдаваться в аренду, определяется тип коммерческой недвижимости.
- Это может быть отдельно стоящее строение, часть здания (например, пристройка или пристроенный блок), а также встроенно-пристроенный объект. По типу этажности объекты подразделяют на одноэтажные и многоэтажные.
- Если здание имеет несколько этажей, то оно считается многоэтажным. При этом каждый этаж считается отдельным помещением. Для того чтобы определить, какая площадь помещений является коммерческой, необходимо учесть все площади, которые фактически используются для коммерческой деятельности.
При расчете площади учитывают также площади под кладовые, помещения для складирования, технические и подсобные помещения, а также коридоры и лестницы. Помещения, предназначенные для размещения офисов, торговли, бытовых услуг, предприятий питания и других организаций, называют офисными, торговыми, бытовыми, предприятиями общественного питания, учреждениями связи и т. п. Они могут быть расположены в отдельно стоящем здании или входить в состав других зданий.
К жилым зданиям относят помещения, предназначенные в основном для проживания людей. Жилые здания включают в себя комнаты для пребывания, проживания и сна, кухню, санузел, прихожую, балкон, лоджию. В жилых зданиях также могут размещаться подсобные и вспомогательные помещения (подсобные, вспомогательные и технические). К подсобным помещениям относятся уборная, умывальная, душевая, прачечная, кладовая для хранения продуктов, белья, сушка, гардеробная, подсобное помещение для мытья посуды.
