Таунхаус – жилой дом, как правило, не превышающий двух этажей в высоту, первоначально располагающийся в черте города («таунхаус» в переводе означает «городской дом»). Изначально таунхаус пришел к нам из Англии. Сравнительно недавно таунхаусы в СПб и Москве стали предлагаться российскими строительными компаниями к покупке, и довольно быстро такое строительство распространилось по всей России.
Обычно таунхаус является изолированным зданием, имеющим два независимых друг от друга входа в полностью изолированные многоуровневые квартиры. Таким образом, под одной крышей независимо друг от друга могут проживать две семьи.
У такого типа жилья, как таунхаус, можно выделить множество преимуществ как перед квартирой в многоэтажном доме, так и перед коттеджем.
Если говорить о преимуществах перед квартирой, можно назвать обладание собственным домом с большой площадью под проживание – в некоторых случаях помимо первого этажа, обычно используемого под хозяйственные цели, размещение кухни и тому подобного, существует еще и цокольный этаж – таким образом появляется дополнительное пространство, которое можно дооборудовать множеством способов – от мастерской или огромной кладовки, до бильярдной или комнаты отдыха. Такого рода преимущество, как значительно большая, нежели в многоквартирном доме, площадь жилья, особенно ощущается при наличии большого количества вещей, а так же существенно облегчает задачу размещения гостей, которых в таунхаусе можно свободно разместить, не притесняя хозяев.
В качестве серьезного плюса обладания таунхаусом так же можно назвать небольшой участок земли, который, как правило, поступает в распоряжение новых хозяев после покупки. Размер такого участка колеблется обычно от одной до трех-четырех соток земли, на которых вполне можно оборудовать альпийскую горку или установить летнюю беседку.
Что касается преимуществ таунхаусов перед коттеджами – здесь можно назвать существенную выгоду изолированности зданий в плане обогрева помещений – два смежных здания зимой создают дополнительный обогрев таунхауса. Помимо этого, затраты на капитальный ремонт равномерно распределяются между владельцами таунхаусов. То же можно сказать и о затратах на вывоз мусора, охрану и другие затраты.
В целом таунхаус можно назвать разумным вложением средств, главное при его покупке – это не только размеры и качество отделки, но и непосредственное расположение.
