Как подобрать проект двухэтажного дома

Существует огромное количество проектов домов с двумя этажами, совершить выбор из такого многообразия представляет сложную задачу, решение которой может занять достаточно много времени. Самостоятельная же проектировка для начинающих застройщиков едва ли возможна. Дело в том, что профессиональная документация разрабатывается на основе сложных расчетов. При этом решающее значение имеют не сами формулы, а опыт их применения в строительных работах. Этому нужно несколько лет учиться в университете.

Какой проект лучше – типовой или индивидуальный

Существующие сегодня проектные бюро могут предложить массу различных вариантов проектов жилых домов и коттеджей. И, как правило, обыкновенный покупатель всегда может подобрать тот вариант, который наиболее соответствует его представлению об идеальном доме. Хотя вопрос, какой проект лучше – типовой или индивидуальный – задается довольно часто. Чтобы на него ответить, стоит более внимательно рассмотреть оба варианта.Готовые проекты домов и коттеджей отличаются тем, что по этим проектам уже кто-то строил. Это не значит, что подобных домов построено уже миллионы (хотя, несомненно, увидеть такой дом можно будет в любой части нашей страны). Типовые проекты тем и хороши, что в них уже точно нет никаких проектных ошибок. Все уже проверено и перепроверено. Это с одной стороны, а с другой – такой проект и стоит дешевле, чем индивидуальный.При этом в типовой проект можно вносить свои изменения. Правда, подобные изменения, которые будут касаться конструктивной части дома, заметно удорожают стоимость проекта. Именно поэтому стоит серьезно подумать, прежде чем изменять уже готовый проект: что будет более выгодным – типовой или индивидуальный проект. В том случае, если у заказчика нет серьезных архитектурных замыслов, то всегда можно подобрать готовые проекты загородных домов либо коттеджей. Тем более что такие проекты обязательно привязываются к реальным условиям, в которых будет проводиться строительство. Правда, эти привязки чаще всего касаются организации жизнеобеспечения здания – организации систем водоснабжения, канализации и электроснабжения.Готовые проекты домов с бассейном, например, или обыкновенных коттеджей, на самом деле, это очень выгодное вложение денег. Ведь, получая такой проект, каждый заказчик может быть уверен, что и во время строительства, и в процессе эксплуатации никаких проблем с этим зданием не будет.Что такого готовый проект? Это целый внушительный комплект документов, куда входят архитектурно-строительные чертежи, вся необходимая инженерная документация (сюда обязательно входит водоснабжение и канализация, система электроснабжения, отопление и вентиляция). И по всем этим документам и будет осуществляться строительство. Причем, все эти документы выполнены с соблюдением всех существующих санитарных и строительных норм и нормативов. Готовые проекты домов и коттеджей – это надежные качественные здания, в которых могут жить не одно поколение.

Критерии выбора проекта дома

При выборе рассматриваемого типа проектов важно принимать во внимание несколько факторов:

  • планируемая жилплощадь;
  • наличие дополнительных удобств — гараж, сауна, бассейн,
  • зал для занятий спортом, балкон;
  • состояние грунтового слоя на участке для застройки;
  • подведение системы газоснабжения, водопровода,
  • электричества;
  • определение основного строительного материала: дерево, пенобетонные блоки, кирпич либо другое;
  • внешний вид дома, который должен быть приятным глазу и вписываться в окружающую местность.

Что общего и какие есть различия у большинства проектов домов с двумя этажами

Различия проектов связаны в первую очередь с возможностью выбора цвета для фасадов. Опытные поставщики всегда могут предложить несколько вариантов оформления. Внутренняя отделка также зависит от личного вкуса застройщика. В настоящее время существует большое разнообразие для создания привлекательных и неповторимых интерьеров.Для внутренней отделки можно выбрать фактурную краску с декоративным эффектом, флизелиновые, виниловые или бумажные обои, фотообои, декоративную штукатурку, вагонку или колерованную акриловую краску. В этом случае выбор зависит от цвета мебели, имеющегося опыта и знаний в области современного декора интерьеров.Общее между проектами частных двухэтажных особняков:

  • на первом этаже обычно располагаются комнаты общего пользования: столовая, гостиная, прихожая;
  • на втором этаже, как правило, представлены личные комнаты: кабинеты, спальни, детские комнаты;
  • у всех проектов есть конструктивная часть проектов, где описываются расположение несущих стен, кровельная система, планировка комнат;
  • архитектурная часть, в которой с помощью схем и чертежей представлена общая модель дома, тип фундамента,
  • возможные способы отделки и стройматериал;
  • инженерная часть содержит схемы основных коммуникаций.

Проекты домов с гаражами: удобно и комфортно

Будущие домовладельцы с огромным удовольствием рассматривают проекты домов с гаражами, так как практически у всех имеются собственные автомобили. И не редкость, когда автомобиль имеется у каждого взрослого члена семьи. Поэтому загородный дом без гаража – это что-то неправильное, непонятное. И не удивительно, если для человека, который выбирает дом, наличие гаража будет являться решающим аргументов в пользу выбора такого проекта.Почему же подобные проекты особенно нравятся домовладельцем? Ответ на этот вопрос прост: хозяину не надо выходить на улицу, продвигаясь по заснеженному или мокрому асфальту, не надо жариться под солнцем, или мокнуть под дождем. Достаточно просто пройти из теплого дома в свой сухой гараж, сесть в машину и отправиться по своим делам. Ведь практически все проекты домов предусматривают встроенный гараж. А это значит, что у него имеется вход из жилого дома, и, конечно же, вход с улицы.Конечно, можно подобрать проект с гаражом, который располагается рядом с жилым домом. Особенно такое возможно, если выбран проект дома на две семьи. Каждый может выбрать тот вариант, который ему больше по нраву. В принципе, в процессе проектирования дома с гаражом необходимо обратить самое пристальное внимание на защиту жилой части дома от проникновения в нее выхлопных газов, а также запахов горюче-смазочных материалов.Довольно часто гараж представляет собой не только помещение, в котором стоит автомобиль. Некоторые предпочитают, чтобы в гараже были вспомогательные помещения для хранения запасных частей, например. Или для организации небольшой мастерской, в которой может быть поставлен какой-либо станок. В этом случае необходимо предусмотреть не только защиту от запахов, но и серьезную звукоизоляцию. Все эти нюансы обязательно должны быть учтены в проекте дома.Проектировщики должны серьезно продумать и систему электроснабжения гаража. И еще: очень многие автовладельцы желают, чтобы их «железный конь» находился не только в сухом, но и в теплом помещении. И поэтому не редкость, когда в гараже имеется отопление. В принципе, любой владелец автомобиля скажет, что сухой и теплый гараж – это гарантия длительной и надежной работы автомобиля.Таким образом, проекты загородных домов с гаражом – это то, что необходимо современному человеку. Гараж – рядом, автомобиль – в надежном месте, и хозяин доволен. Можно выбрать типовой проект подобного дома, а можно заказать проект индивидуальный. В таком случае придется заплатить немного больше, чем за типовой проект, зато проектировщики учтут все нюансы, которые желает иметь в своем доме будущий владелец.Все самое интересное о строительстве, ремонте, оборудование и интерьере Вы можете узнать  на нашем сайте ТВОЙ ДОМ.