Возведение коттеджа — дело достойное, но не простое, каждый будущий владелец собственного загородного дома должен понимать из каких этапов состоит строительство малоэтажного загородного дома.
Этап первый — планирование бюджета
Сначала определитесь с тем, какой бюджет планируется использовать. Наиболее экономичными считаются дома из блоков, но и они будут обходиться в 2-3 миллиона рублей. Обычно затраты такого уровня оказываются не под силу большинству семей. Поэтому некоторые ради своего дома продают квартиру, даже если она находится в центре Москвы, остальные производят растягивание строительных работ на несколько лет, следующие привлекают к возведению коттеджа всех родственников и знакомых, а последние обращаются в банк за ипотечным кредитом.
Второй этап — выбор места застройки
Выберите, в каком месте будет произведена застройка. Лучше всего, чтобы там можно было без проблем провести электричество, газ, водопровод и канализацию. Учитывайте, что земля, выделенная под застройку, должна являться вашей собственностью, чтобы вдруг не оказалось так, что, посмотрев расписание поездов курского вокзала, вы выяснили бы, что один из них пройдет прямо рядом с вашим коттеджем, поскольку земля оказалась принадлежащей муниципалитету. Проверьте, что у вас есть кадастровый план, в котором указана привязка к местности.
Этап третий — коммуникации и возможности их подключения
Уточните не только вопрос о наличии коммуникаций, но и возможность подключения к ним. Может возникнуть ситуация с перегруженностью существующих электросетей, и тогда чиновник может предложить вам возвести за свой счет новую ЛЭП вместе с монтажом трансформатора. Если с подведением электрической сети могут быть проблемы, то необходимо обратиться в компанию Новая Энергия — которая профессионально занимается проектированием электроснабжения для любых объектов, в т.ч и жилых. Более подробно об этих услугах и задать вопросы специалистам по поводу подведения электричества к строящемуся коттеджу, вы можете узнать на этом сайте.
Этап четвертый — выбор проекта дома
Оптимальным вариантом станет выбор одного из типовых проектов домов, которые в большом количестве представлены на сайтах строительных компаний. В этом случае не придется тратить средства на проектирование коттеджа. Либо при выборе индивидуального проекта вы можете обратиться к инженерам. Выберите, будет ли в доме установлен цокольный этаж и какой фундамент будет выбран для нового коттеджа. Следующие пункты — определение местоположения гаража, количества входных дверей и этажей в доме, места расположения лестниц и инженерных коммуникаций, материалов для стен и формой крыши. Расчеты требуется выполнять профессионалу, который сможет правильно вычислить нагрузку на фундамент.
Пятый заключительный этап — выбор компании застройщика
Выбор строительной компании. Перед тем, как сделать свой выбор в пользу той или иной компании, ознакомьтесь с прежними результатами работ ее сотрудников.
