Квартира в жилищном кооперативе отличается от квартиры в многоквартирном доме, как правило, тем, что она находится в собственности кооператива. Кооператив может строить свои дома, а может покупать уже готовые.
В любом случае, у него есть свой устав и свои правила.
Стоит отметить, что такая квартира стоит дешевле и вы можете выбрать и купить квартиру в жилищном кооперативе ПК Бест Вей намного быстрее, чем в обычном жилищном кооперативе, так как для этого вам не нужно ждать пока дом будет достроен, чтобы узнать подробности, пройдите по указанной ссылке.
Квартира в жилищном кооперативе даёт возможность также приобрести жилье, которое будет намного дешевле, чем у застройщика. При этом, вы не платите проценты по ипотеке, не переплачиваете за коммунальные услуги, не покупаете страховку, не оплачиваете работу риелтора,не арендуете офис.
Также вы полностью застрахованы от недобросовестных застройщиков и мошенников, которые могут обмануть вас при покупке квартиры. Вы можете быть уверены, что вас не обманут, так как все риски берёт на себя жилищный кооператив.
Преимущества приобретения квартиры в жилищном кооперативе:
- Вы не платите никаких процентов по ипотеке.
- Вы не переплачиваете по коммунальным услугам.
- Вам не нужен риелтор.
- Вам не нужна страховка.
Как правильно выбрать квартиру в жилищном кооперативе?
- При выборе квартиры в жилищном кооперативе обязательно нужно ознакомиться с уставом кооператива, проверить его регистрацию в государственных органах, наличие лицензии на строительные работы, посмотреть в интернете, есть ли разрешение на строительство.
- Обязательно нужно посмотреть документы на землю. Если земля в кооперативе находится в аренде, то нужно уточнить, на каком основании и на какой срок кооператив арендовал землю.
- Проверить, не находится ли участок земли под обременением.
- Проверить, нет ли на участке других построек или строений.
- Проверить, кто является владельцем участка.
- Проверить, были ли у кооператива какие-либо судебные разбирательства.
- Проверить, действительно ли кооператив имеет право вести свою деятельность.
- Проверить наличие свидетельства о регистрации кооператива в государственном реестре.
- Если вы выбираете квартиру в строящемся доме, то необходимо обязательно узнать, имеет ли кооператив разрешение на ведение строительства.
Только так вы сможете убедиться, что все ваши риски будут полностью застрахованы.
