Как выбрать и купить квартиру в жилищном кооперативе

Квартира в жилищном кооперативе отличается от квартиры в многоквартирном доме, как правило, тем, что она находится в собственности кооператива. Кооператив может строить свои дома, а может покупать уже готовые.

В любом случае, у него есть свой устав и свои правила.

Стоит отметить, что такая квартира стоит дешевле и вы можете выбрать и купить квартиру в жилищном кооперативе ПК Бест Вей намного быстрее, чем в обычном жилищном кооперативе, так как для этого вам не нужно ждать пока дом будет достроен, чтобы узнать подробности, пройдите по указанной ссылке.

Квартира в жилищном кооперативе даёт возможность также приобрести жилье, которое будет намного дешевле, чем у застройщика. При этом, вы не платите проценты по ипотеке, не переплачиваете за коммунальные услуги, не покупаете страховку, не оплачиваете работу риелтора,не арендуете офис.

Также вы полностью застрахованы от недобросовестных застройщиков и мошенников, которые могут обмануть вас при покупке квартиры. Вы можете быть уверены, что вас не обманут, так как все риски берёт на себя жилищный кооператив.

Преимущества приобретения квартиры в жилищном кооперативе:

  • Вы не платите никаких процентов по ипотеке.
  • Вы не переплачиваете по коммунальным услугам.
  • Вам не нужен риелтор.
  • Вам не нужна страховка.

Как правильно выбрать квартиру в жилищном кооперативе?1_147

  1. При выборе квартиры в жилищном кооперативе обязательно нужно ознакомиться с уставом кооператива, проверить его регистрацию в государственных органах, наличие лицензии на строительные работы, посмотреть в интернете, есть ли разрешение на строительство.
  2. Обязательно нужно посмотреть документы на землю. Если земля в кооперативе находится в аренде, то нужно уточнить, на каком основании и на какой срок кооператив арендовал землю.
  3. Проверить, не находится ли участок земли под обременением.
  4. Проверить, нет ли на участке других построек или строений.
  5. Проверить, кто является владельцем участка.
  6. Проверить, были ли у кооператива какие-либо судебные разбирательства.
  7. Проверить, действительно ли кооператив имеет право вести свою деятельность.
  8. Проверить наличие свидетельства о регистрации кооператива в государственном реестре.
  9. Если вы выбираете квартиру в строящемся доме, то необходимо обязательно узнать, имеет ли кооператив разрешение на ведение строительства.

Только так вы сможете убедиться, что все ваши риски будут полностью застрахованы.