Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры? Нижний, верхний или средний?

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры? Нижний, верхний или средний?

На каком этаже лучше жить в многоквартирном доме? Невозможно назвать какой-то один этаж лучшим для проживания. На это влияет множество различных факторов: расположение здания, ваши предпочтения и даже наличие определенных медицинских показаний. Давайте сразу перейдем к делу.

Какой этаж лучше для здоровья

В современных городах автомобили играют основную роль в загрязнении воздуха, на них приходится до 80% всех загрязняющих веществ. К ним относятся бензопирен, оксиды и диоксиды углерода, азота и серы. Все они тяжелее воздуха, поэтому они оседают. Это означает, что люди, живущие на нижних этажах — 1 и 2 этажах — больше всего страдают от загрязнения. В жаркую погоду, когда асфальт нагревается, вредные вещества могут достигать даже средних слоев, с 3-го по 7-й этажи.

На каком этаже полезнее жить? Выше третьего этажа, так как это минимизирует воздействие вредных выхлопных газов. Они опасны развитием респираторных заболеваний и аллергических реакций. Если вы решили купить квартиру на 1-м или 2-м этаже, вам нужно будет проветривать квартиру утром и поздно вечером, а не в часы пик. Также можно приобрести специальную систему для очистки воздуха в вашей квартире. Цена такого оборудования сопоставима с ценами на кондиционеры.

В то же время, чем выше этаж, тем ниже содержание кислорода. 12-й этаж является критическим. Выше этого уровня кислорода и влажности слишком мало. Выше 20-го этажа воздух уже несколько обеднен, так как давление воздуха ниже. Это снижает местный иммунитет слизистых оболочек носа и горла, что приводит к респираторным заболеваниям. Недостаток кислорода негативно влияет на сердечно-сосудистую систему.

Какой из этажей лучше всего подходит для безопасной жизни

С точки зрения шума

Автомобили производят не только выхлопные газы, но и шум. Это также относится к магазинам на первом этаже и кондиционерам, используемым для их охлаждения. Чем выше этаж, тем меньше шума проникает в квартиру. Чтобы снизить уровень шума, можно установить хорошие двойные стеклопакеты.

ПЛЮСЫ & МИНУСЫ КВАРТИР НА ВЕРХНИХ ЭТАЖАХ.

Итак, чтобы понять, на каком этаже лучше всего покупать квартиру, необходимо оценить инфраструктуру района, в котором расположен многоквартирный дом. Если на первом этаже расположены торговые центры, а рядом проходит оживленная автомагистраль, верхние этажи будут более комфортными.

Плюсы и минусы нижних этажей

Нижние этажи выбирают в основном те, кто хочет быть «ближе к выходу». Это особенно удобно, если в доме нет лифта — вам не придется таскать строительные материалы, велосипеды или детские коляски по многочисленным лестничным пролетам. Кроме того, нижние этажи создают более гармоничную и привычную обстановку. Здесь, как правило, живут пожилые люди и многодетные семьи.

Преимущества нижних этажей:

Какой этаж лучше выбрать в новостройке. Пожарная безопасность.

• отсутствие необходимости беспокоиться о поломке лифта (удобно для тех, кто с трудом поднимается по лестнице);
• быстрая эвакуация в случае чрезвычайной ситуации;
• отсутствие соседей снизу (меньше шума, нет жалоб на верхний шум);
• возможность перевода жилого помещения в нежилое;
• детская площадка, парковка, спортивная площадка — все рядом, видно из окна.

Недостатки нижних этажей:

• повышенный риск краж и хулиганства (на первом этаже — приходится ставить решетки, которые в экстренных случаях могут сыграть против жильцов);
• шумные предприятия под окнами;
• высокий уровень шума;
• недостаток света из-за близости к деревьям;
• комары летом;
• Неприятные запахи (если рядом находится контейнерная площадка).

Какой этаж выбрать при покупке квартиры в новостройке?

В чем плюсы и минусы верхних этажей

Прежде всего, с верхнего этажа открывается прекрасный вид, хотя не во всех многоквартирных домах он есть. Другие преимущества включают:

• больше света, так как другие здания не загораживают потоки;
• визуальное расширение пространства, так как перспективный вид из окна дает большее ощущение пространства;
• регулярные кардиоупражнения (для тех, кто предпочитает пользоваться лестницей, а не лифтом);
• меньше соседей (на верхнем этаже);
• более чистый воздух.

При покупке дома на последнем этаже важно учитывать состояние крыши. Если она протекает, это может привести к неприятным последствиям. В некоторых зданиях есть проблемы с давлением воды, когда вода поступает наверх под низким давлением.

Недостатки высоких этажей:

• трудности при эвакуации в чрезвычайных ситуациях;
• подниматься пешком, если лифт не в хорошем состоянии;
• психологический дискомфорт для людей, боящихся высоты.

Плюсы и минусы первого и последнего этажа. Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Поэтому на вопрос, какой этаж лучше купить — 2-й или 7-й — можно ответить только самостоятельно, сравнив плюсы и минусы обоих этажей. Например, если вы регулярно катаетесь на велосипеде, вам будет удобнее на этажах 1-3, потому что в противном случае вам придется подниматься наверх пешком с грузом. Другая ситуация: дом, который вы собираетесь купить, находится в прекрасном месте. Если для вас важен вид из окна, выбирайте верхние этажи.

Средние этажи: плюсы и минусы

Когда спрашивают, какие полы считаются лучшими для покупки, ответ часто звучит как средний пол. На это есть несколько причин:

• Средние этажи равноудалены как от крыши, так и от подвала (снижается риск протечек крыши и проблем с затоплением в технических помещениях);
• не так высоко от земли, отсюда открывается хороший обзор;
• отсутствие проблем с освещением, уровнем кислорода, влажностью и давлением воздуха.

Из всего этого легко понять, что этажи 3-7 9-этажного здания продаются лучше, этажи 3-9-10 12-этажного здания и т.д. Когда такие квартиры будут проданы, на них будет повышенный спрос. Хотя есть больше покупателей, которые хотят купить на первом или последнем этаже.

В заключение

Мы попытались проанализировать, какие полы считаются лучшими. Мы можем подсказать вам те, которые подходят именно вам. Если у вас нет проблем с лестницей, если лифт отключен и если вам важен вид из окна, вы вполне можете выбрать последний этаж. Те, кто хочет быть «ближе к земле», предпочтут нижние этажи. Средние этажи оптимальны для проживания и наиболее желательны для продажи. Однако необходимо учитывать все, начиная от инфраструктуры и заканчивая наличием грузового лифта, и выбирать конкретный этаж, исходя из всех критериев.