Коттеджные поселки стали очень популярным форматом жилья в последние годы. Они предлагают удобное сочетание городского комфорта и загородной жизни на лоне природы. В отличие от классических дачных товариществ, коттеджные поселки застраиваются по единому архитектурному плану, имеют развитую инфраструктуру и профессиональное управление.
Концепция
Если вас интересует ленинградская область всеволожский район коттеджные поселки, то заходите на ngrd.ru.
Концепция коттеджного поселка предполагает комплексное освоение территории. Участки распределяются согласно генплану, при этом выделяются зоны для жилой застройки, создания социальных и коммерческих объектов. Обязательно присутствуют внутренние дороги с освещением, системы инженерных коммуникаций, детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
Главным преимуществом коттеджных поселков является сочетание приватности загородного дома и удобств городской жизни. Покупая дом в таком комплексе, вы получаете полную автономию своего участка, но при этом не лишаетесь возможности пользоваться разнообразной инфраструктурой. Самые крупные коттеджные поселки могут включать школы, детские сады, медицинские центры, магазины, кафе, спортклубы и многое другое.
Важной особенностью коттеджных поселков является наличие центральных коммуникаций — водопровода, канализации, электричества, газоснабжения. Как правило, подключение к централизованным сетям организуется застройщиком, что существенно упрощает инженерное обустройство домов. При этом владельцы коттеджей избавлены от необходимости содержать дорогостоящую автономную инфраструктуру.
Для управления коттеджными поселками создаются специализированные управляющие компании или товарищества собственников недвижимости. Они следят за содержанием общей территории, объектов инфраструктуры, организуют уборку, охрану, ремонт дорог и прочие эксплуатационные работы. Все жители поселка обязаны платить ежемесячные взносы на поддержание инфраструктуры в надлежащем состоянии.
По уровню комфорта и класса недвижимости коттеджные поселки подразделяются на эконом, комфорт и бизнес-класс. Они могут существенно отличаться размерами участков и домов, качеством строительства, набором инфраструктурных объектов и услуг. В дорогих поселках особое внимание уделяется ландшафтному дизайну, созданию огороженной и охраняемой территории, наличию развитой клубной инфраструктуры.
При выборе коттеджного поселка приходится руководствоваться множеством критериев, включая месторасположение, транспортную доступность, стоимость недвижимости и платежей, качество строительства и состав инфраструктуры. Нередко дополнительным плюсом являются вблизи расположенные природные объекты — лесные массивы, водоемы, живописные ландшафты.
В настоящее время коттеджные поселки активно развиваются не только в ближнем Подмосковье, но и во многих других регионах России. Их ценят за экологичность проживания, удобство содержания дома и территории, полноценную загородную жизнь при сохранении доступа к городским благам цивилизации. Хотя переезд в коттеджный поселок и потребует существенных инвестиций, многие семьи готовы на это ради комфортной жизни на природе.
