Официальное утверждение перепланировок

Утверждение и последующая легализация перепланировок регламентируется Постановлением Правительства Москвы №73 и соответствующими пунктами жилищного законодательства. Согласно положений данных документов, любое переустройство, произведённое без ведома государственных контролирующих органов, считается незаконным и подлежит либо устранению, либо легализации.

Как произвести регистрацию перепланировки

Каким же образом можно произвести регистрацию запланированной перепланировки? Для этого следует обратиться в службу «Одно окно» Мосжилинспекции или в компанию, занимающуюся профессиональным согласованием переустройств.

Немаловажными также остаются вопросы, касающиеся длительности прохождения процедуры оформления перепланировки и её стоимости. Ответим: оба этих параметра прямо зависят от сложности ремонта, задуманного Вами. Если Вы намерены обойтись «малой кровью», и Ваше переустройство можно легализовать по упрощённой схеме, то на всё про всё уйдёт порядка полутора-двух месяцев, и стоить это будет совсем недорого. А вот если Вы намерены произвести полноценное капитальное переустройство квартиры, то не обойтись без создания проектной документации, которая и будет составлять основную часть бюджета. Дополнительные расходы потянут за собой многочисленные согласования, которые придётся пройти прежде, чем проект будет одобрен к реализации на практике.

Процесс утверждения перепланировки

Процесс утверждения перепланировки состоит в следующем: проект или эскиз переустройства вместе с пакетом необходимых документов и заявлением установленного образца подаётся в службу «Одно окно» Вашего отделения Мосжилинспекции. Если претензий у инспекции не возникает, то в течение 45 суток с момента подачи заявки выдаётся разрешение на проведение перепланировки квартиры.В противном случае выдается письменный отказ с указанием причин.

Проект работ и акт приемки выполненных работ

По окончании ремонтных работ (а в случае согласования переустройства «задним числом» сразу после получения искомого разрешения), следует вызвать приёмную комиссию, основная функция которой состоит в том, чтобы удостовериться, что все работы произведены в полном соответствии с исходной проектной документацией.

Если у комиссии не возникнет к Вам претензий, будет подписан Акт приёмки, на основании которого в Бюро Технической Инвентаризации Вам выпишут новый техпаспорт на Вашу квартиру.Начиная с этого момента, перепланировка будет считаться полностью легальной, а Вы можете смело называть себя владельцем жилплощади с улучшенной планировкой. Само собой разумеется, что стоимость такого жилья на вторичном рынке будет уже на порядок выше.Все самое интересное об организации производства, строительстве и ремонте Вы можете узнать на нашем сайте ТВОЙ ДОМ.